名目称呼：「世纪金源梧桐印象售楼处电话：400-886-2002【预约☎】名目简介：金山枫泾品性住宅，区域板块：售楼处电话：400-886-2002【预约☎】金山枫泾交易配套：枫泾市场、吉买盛、农工商超市产物先容：世纪金源梧桐印象售楼处电话：400-886-2002【预约☎】建面约78-100㎡高层人前 露出，价钱约2.18万/㎡足下学校：售楼处电话：400-886-2002【预约☎】华东师范大学附庸枫泾中学、上海枫叶海外学校、上海蒙台梭利海支吾通配套：沪杭高铁金山北站、枫泾9路医疗配套：中西医伙同病院、众仁照应病院

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1地段

枫泾古镇是中国千年江南水乡的范本，距今约1500多年，元末明初被誉为江南四大名镇之一。

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周围水网遍布，素有“三步两座桥，一望十条港”之称，国度AAAA级古镇景区，历史底蕴浓厚，生态环境优厚。

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世纪金源梧桐印象售楼处电话；400-886-2002！名目距离枫泾古镇约1公里，近距离享受枫泾古镇的崴蕤悠然，以及异日个性化的交易配套和多元化的资源上风。

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世纪金源梧桐印象售楼处电话：400-886-2002【预约☎】枫泾古镇，不仅领有优厚的生态景不雅与全维的交通时势，异日还将有乐高乐土等多方资源蓄积：

世纪金源梧桐印象售楼处电话；400-886-2002！五星级栈房接洽，全方向布局枫泾古镇，民宿算作如今枫泾古镇的一个标配，因个性化、秉性化的开导，越来越为繁多消费者所戒备。

世纪金源梧桐印象售楼处电话；400-886-2002！枫泾古镇这几年也在不竭探索，比如山麓栈房建成后给人人留住了十分真切的印象。异日，还将把古镇的一些中枢区域人人资源进行民宿的改建，信服今后两三年里，会看到枫泾古镇的民宿成片地增长。

世纪金源梧桐印象售楼处电话；400-886-2002！训导方面，上海蒙台梭利海外学校名目落户枫泾，占地近70000平方米，是一所从幼儿园、小学到初中庸高中的投止制学校，实行全英文投止制教学。

世纪金源梧桐印象售楼处电话：400-886-2002【预约☎】还有华东师范大学附庸枫泾中学世纪金源梧桐印象售楼处电话；400-886-2002！、上海枫叶海外学校等学府，训导资源王人聚，浸染一世馥郁风华。

交通方面世纪金源梧桐印象售楼处电话；400-886-2002！，距离沪杭高铁金山北站9公里全程18分钟直达上海虹桥站。世纪金源梧桐印象售楼处电话：400-886-2002【预约☎】

查询火车时刻表不错看到，金山北站到大虹桥中枢关键惟有1站，通勤时刻远远低于十几站且站站停的地铁。

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而名目就在金山北站旁！世纪金源梧桐印象售楼处电话；400-886-2002！提前买好车票，不仅进站顺畅，上车还能有座位，或梳理使命、或舒坦阅读、全都能将通勤的碎屑化时刻运用起来。

高速公路方面，世纪金源梧桐印象售楼处电话；400-886-2002！朱枫公路--叶新公路--G60直达虹桥（约45分钟），朱枫公路--叶新公路--G60直达松江大学城（约35分钟），朱枫公路--沪渝高速直达青浦新城（约40分钟），朱枫公路--S32-G60直达闵行（约50分钟），朱枫公路--S32直达浦东机场（约60分钟）

人人交通方面世纪金源梧桐印象售楼处电话；400-886-2002！，名目北侧枫兰路设有枫泾9路枫兰路白水路站点，3站到达枫泾汽车站，可转乘到达朱泾、金山北站青浦、地铁1号线莲花路地铁站、松江城东站。

轨交接洽中的南枫线，世纪金源梧桐印象售楼处电话；400-886-2002！上海市全长93公里的上海市域南枫线尤为防卫，金山枫泾镇至自贸区临港新片区（换乘两港快线可直达上海东站和浦东机场）买通金山到浦东机场这条交通大动脉，享受交通方便带来城市发展的大提速。

2产物

世纪金源梧桐印象售楼处电话；400-886-2002！「世纪金源·梧桐印象」扫数这个词名目由两个地块组成的，一个是纯住宅小区，打造了17栋高层住宅。另一个是住宅+交易详细体，包括一座购物中心和3栋高层住宅。

从俯瞰图能看出，世纪金源梧桐印象售楼处电话；400-886-2002！扫数这个词名目呈长方形，楼栋排布也取舍了错开的成列式漫衍，前后栋距30米以上，容积率2.0，绿化率35%，属于高品性舒为止极高的住宅，采光和社区空间较好。建筑外墙面取舍保温与结构一体化技巧，有邃密的憎水性、防潮性。

「世纪金源·梧桐印象」世纪金源梧桐印象售楼处电话：400-886-2002【预约☎】名目瞻望首开408套房源，主力户型为建面约78㎡2房1卫、约89㎡3房1卫、约100㎡3房2卫。分为毛坯托福和精装托福两种。

世纪金源梧桐印象售楼处电话：400-886-2002【预约☎】精装合座蓄意作风为当代节约作风，当年锋节约线条，构筑家庭良善空间。智能可视对讲系统、离家/回家一键断电模式全屋VRV中央空调、防眩光LED光源、户内静音门锁，主卫洗手台剃须插座、暖风浴霸、防臭双层地漏一应俱全，厨具严选雇主粗略同等品牌，洁具严选科勒粗略同等品牌

世纪金源梧桐印象售楼处电话；400-886-2002！「金源梧桐印象」户型图

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世纪金源梧桐印象售楼处电话；400-886-2002！「金源梧桐印象」

建面约78㎡样板间实拍

「金源梧桐印象」

世纪金源梧桐印象售楼处电话；400-886-2002！建面约89㎡样板间实拍

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「金源梧桐印象」

建面约100㎡样板间实拍

「金源梧桐印象」

世纪金源梧桐印象售楼处电话；400-886-2002！一房一价表

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崇明区：

限购名目：长兴岛御岛金钱公馆丨长兴岛金茂逸墅丨陈家镇览海高尔夫独栋别墅丨陈家镇上实和风院丨陈家镇仁恒海明院丨陈家镇东滩云墅三期丨陈家镇光明墅二期丨东滩花圃丨融创山水拾间

不限购名目：绿地长岛丨崇明岛大爱城丨国瑞瀛台丨紫竹园丨融科托斯卡纳庄园丨海上普罗旺斯

浦东新区：

限购名目：滨江一品苑二期丨康桥中建融创壹府澜庭二期丨低积分必看川沙保利云上拾光丨陆家嘴九庐三期丨 碧云钻石栈房公寓丨周浦九龙仓兰廷丨陆家嘴中企16号公馆丨碧云尊邸二期丨前滩东方惠雅丨前滩晶鸿名邸丨东靖路站森兰名苑丨浦东宝华紫薇花圃丨金桥嘉里巨峰路名目丨绿地海富东上海丨金桥张家浜名目丨金桥金鼎首府丨康桥华发仁恒海上溪云丨御桥颐盛御中环三期丨康桥亲水湾朗廷丨周浦浦发东悦城三期丨唐镇皇廷御府丨曹路佩玛山丘丨临港电建泷悦蓝湾丨海玥瑄邸丨浦发仁恒珊瑚世纪二期丨浦开仁恒金桥世纪二期丨唐镇翻新中路站浦发川杨河名目丨唐镇浦发虹湾丨前滩保利世博滨江丨唐镇融创异日金融城丨唐镇华裔城纯水岸丨陆家嘴中企海睿滨江丨恒大滨江华府丨川沙陆家嘴锦绣不雅澜二期丨尚海郦景丨临港同润金色橘苑丨大华珞斐墅丨同润蓝好意思俊庭丨金桥浦开江南里丨嘉华陆家嘴丨浦江壹号丨航头中海云麓里丨临港陆家嘴滴水湖涟岸丨临港大名城映园丨临港首府丨滴水湖馨苑五期

不限购名目：6号线旁森兰壹品星汇丨6号线旁森兰好意思奂丨陆家嘴通燃气景瑞尚滨江丨森兰远洋金钱中心丨野生动物园旁云栖之星丨陆家嘴良邸618丨川沙精装现房叠墅林曦水岸丨川沙迪士尼绿都绣云里丨16号线惠南星创城丨金地褐石公馆丨前滩中房晶华公馆丨融创精彩寰宇丨中石化大厦丨森兰好意思奂丨太平洋中环广场丨浦东微谷丨都汇公馆丨琉森公馆丨中洲珑悦珑玺台丨陆家嘴金融街区丨舟山嵊泗列岛海上海

宝山区：

限购名目：上外附校区旁红星宝山天铂二期丨建发云锦湾二期丨顾村上城院子丨上外附校旁中建阅澜山丨上海长滩四期丨大华时光里悦庭丨中环叠墅央玺二期丨大华朗香花圃五期丨大华锦绣四季澜岸丨四季都会五期丨好意思兰金色宝邸丨中企光华雅境丨华润不凡玲珑悦府丨经纬学府阳光丨招商雍和府丨大华公园荟丨上实海上菁英丨大华公园城市丨大华锦绣四季丨中集金地好意思兰城丨大华朗香公园里丨上港星江湾丨招商雍和府丨大华锦绣悦府丨万业紫辰苑丨金融街好意思兰金悦府丨宝华北岸郡庭

不限购名目：顾村公园+地铁口绿地公园广场

杨浦区：

限购名目：新江湾中企云萃江湾丨盛世御珑湾丨龙光天境丨仁恒海上源丨保利天汇二期丨信达泰禾上海院子丨八埭头滨江园三期丨杨浦金隅名目丨杨浦融创名目

不限购名目：五角场通燃气金钱海外广场丨五角场黄兴公馆丨杨浦内环郡江海外领寓丨五角场华好意思达公寓丨复旦绿地双创中心丨通燃气带地暖莱克大厦

闵行区：

限购名目：上海华府寰宇丨七宝大上海海外花圃丨上海银河湾三期丨上海桃花源三期丨颛桥宝华紫薇花圃丨颛桥华发四季半岛丨阳光城异日悦三期丨华二学区兰香湖壹号丨天安豪园二期丨吉兆业8号丨融信旭辉世纪古好意思丨桂鸿院丨颛桥联仲都悦汇丨一品漫城丨东苑新寰宇丨金臣别墅丨德信交投隐秀云庐丨珠江铂世古北里丨虹桥云禧

不限购名目：龙湖天琅丨龙湖天钜丨大平层龙湖玖悦

青浦区：

限购名目：现房联排金城上品丨嘉涛湾丨徐泾小户型俊灿星城丨万科太空之城五期丨金地水悦堂丨金臣颐墅三期丨上海蟠龙寰宇二期丨远洋虹桥万和源二期丨虹桥御墅丨海玥虹桥金茂悦丨金地虹悦湾丨葛洲坝玉兰花圃丨新华联奥莱悦府丨璟雲里丨御澜博翠丨金臣颐墅丨虹桥融景丨颐湾丽庭丨恒文星尚湾丨大豪山林别墅丨泷湾丨宝业爱多邦丨金地虹桥世家丨西晶明园丨大名城映湖丨中环境秋月三期丨开创禧悦芳菲丨虹桥金茂悦二期丨上善水樾丨安澜西郊宽境

不限购名目：好意思瑞清河湾丨17号线地铁上盖东渡悦来城丨兰骈文化中心丨17号线漕盈路站铂悦公馆

嘉定区：

限购名目：融信海纳印象二期丨金地嘉悦湾二期丨庭金地峯范四期丨万科西郊都会四期丨莫里斯花源丨南山虹桥领峯丨融侨星誉丨路劲悦茂府二期丨中骏璟尚二期丨盘古园府丨湖畔寰球丨吉兆业城市广场丨云栖麓丨金隅金成府丨嘉宝新力梦之晴丨路劲海尚湾丨安亭瑞仕锦丨金隅大成郡丨湖畔寰球瑞泷丨奥园金地格林云尚二期丨日蟾光伯爵寰宇

不限购名目：11号线南翔站通燃气中童巴比尼丨江桥虹桥领御丨江桥米拉公寓丨14号线地铁上盖V格时间广场

松江区：

限购名目：新城万达旁金地丰盛说念丨景瑞山河悦丨国贸佘山原墅三期丨海伦堡兰园四期丨中海阅麓山丨同济晶萃丨光明雲庐丨路劲佘山院子丨国贸天悦丨吉宝佘山御庭丨云著深蓝丨长欧好意思郊别墅丨佘山东紫园丨同润玫瑰园丨佘山一品丨桂语云溪丨金地西郊风华丨绿中海丨大名城映云间丨贝尚湾丨洞泾尚云里丨国贸梧桐原丨松岳名都

不限购名目：恒都广场丨泗泾钰丰商都丨9号线御上海青橙丨万达soho公寓

普陀区：人前 露出

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不限购名目：环球港绿洲公馆丨环球港伸大厦丨北岸长风丨银河世纪广

1、什么是房产：房屋产权的简称。

2、什么是地产：是指地盘财产。

3、什么是房地产：是房产和地产的总称。

4、什么是房地产业：从事房地产开发、开导、筹谋、握住以及维修、保密和做事的详细性产业。

5、什么是房地产开发：是指在照章获得地盘使用权的地盘上按照使用性质的要求进行基础表率、房屋建筑的行动。

6、什么是地盘开发：是将“生地”开发成可供使用的地盘。

7、集体地盘是指：农村集体扫数的地盘。

8、征用地盘是指：国度为了人人利益的需要，可依照法律递次对集体扫数的地盘实行征用。

9、什么是地盘扫数权：是指国度或集体经济组织对国度地盘和集体地盘照章享有的占有、使用、收益和刑事背负的权能。

10、什么是地盘使用权的出让：指国度以左券、招标、拍卖的神气将地盘扫数权在一定年限内出让给地盘使用者，由使用者向国度支付地盘使用权出让金的行径。

11、什么是地盘使用权转让：是指地盘使用者通过出售、交换、赠与和采纳的神气将地盘使用权再移动的行径。

12、什么是地籍、产籍：是对在房地产造访登记经过产生的各式图表、证件等登记贵府，经过整理、加工、分类而变成的图、档、卡、册等贵府的总称。

13、生地是指：不具备开发条款的地盘。

14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、说念路，地盘平整）或七通一平，具备开发条款的地盘。

15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封锁地块。

16、什么是宗舆图：是地盘使用合同书附图及房地产登记卡附图。它响应一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

17、文凭附图是指：房地产背面的附图，主要响应房地产情况及房地产处所宗地情况。

18、什么是物业握住：泛指一切关系房地产开发、筹谋、商品房销售、租借及售后做事。

19、什么是业主委员会：是在物业握住区域内代表全体业主试验自治握住的组织。是代表

物业全体业主正当权益的社会团体，其正当权益受国度法律保护。

20、业主委员会是怎样产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。

21、住房补贴是指：国度为员工措置住房问题而予以的补贴资助。

22、房屋的扫数权是指：对房屋全面独揽的权益。

23、房地产交易的两种主要格式是：地产交易格式与房产交易格式。

24、建筑物是指：东说念主工建造而成的房屋和构筑物。

25、构筑物是指：建筑物中除房屋之外的东西。

26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。

27、期房是怎样介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开动至获得房地产权证大产证或末端验收及格不错径直入住使用）为止。

28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。

29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或还是末端验收及格并托福使用）的商品房。

30、什么是毛坯房：房地产商托福屋内惟有门框莫得门，墙面大地仅作念基础处理而未作念名义处理的房叫毛坯房。

31、什么是制品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。

32、什么是商品房：是指以全都的市场价钱向购房者出售的销商在获得受买东说念主一定数目的定金后，将期房出售给受买东说念主。

34、商品房现售是指：指房地产开发企业将末端验收及格的商品房出售给买受东说念主。

35、二手房频繁指的是：再次进行买卖交易的住房。

36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的等闲住宅。

37、例出3种以上的安堵房的种类：准资本房、全资本房、全资本微利房和社会微利房。

38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。

39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。

40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。

41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。

42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。

43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。

44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。

45、钢结构的兴致是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。

46、钢混结构的兴致是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。

47、砖木结构的兴致是：承重的主要结构是用砖、木柴建造的。

48、砖混结构的兴致是：主若是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。

49、框架结构的兴致是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。

50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的本体距离。

51、进深指的是：一间零丁的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的本体长度。

52、层高指的是：基层地板面或楼板面到表层楼层面之间的距离。

53、净高指的是：基层楼板上名义到表层楼板下名义之间的距离。

54、占大地积指的是：地块的总面积。

55、1亩约就是若干平方米：666.66㎡

56、居住小区总用地指的是什么用地的总额：住宅总用地，人人建筑表率总用地，说念路、广场用地、庭院、绿化用地的总额。

57、住宅总用地是指：住宅用大地积的总额。

58、公建总用地是指：小区里面人人建筑占大地积的总额。

59、建筑用大地积的介定：开导用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。

60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。

61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。

62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。

63、说念路面积是指：小区内宽度大于1.5米说念路的面积总额。

64、广场面积是指：泊车、回车广场和有铺砌大地的场大地积之和。

65、庭院、绿化面积是指：小区内聚会绿化带、小公园，以及人人行动场所等为小区扫数居住东说念主员共同使用权的绿化面积的总额。

66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。

67、东说念主均总占大地积（㎡／东说念主）的计较公式：东说念主均总占大地积＝建筑红线内总用地÷本小区接洽居住总东说念主数。

68、东说念主均住宅用大地积（㎡／东说念主）的计较公式：东说念主均住宅用大地积＝小区内总住宅用地÷本小区接洽居住总东说念主数。

69、总建筑面积是指：小区内住宅、人人建筑、东说念主防线下室面积总额。

70、东说念主防线下室算不算在总建筑面积之内：算

71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。

72、套建筑面积是指：一套房屋的合座面积。

73、套建筑面积的组成是：套内建筑面积和套分担的公用建筑面积

74、幢（栋）是指：一座零丁的，包括不同结构和不同档次的房屋。

75、架空屋屋是指：一般为底层架空，以柱子算作承重撑执物的房屋。

76、夹层是指：位于两当然层之间的楼层，指房屋里面空间的局部档次。

77、技巧层的兴致是：用作水、电、暖、卫生等设备装置的局部档次。

78、技巧层层高在若干以上计较层数：2.20米以上的计较层数。

79、结构退换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使勤恳能不同，该楼层上部与下部取舍不同结构类型，并通过该楼层进行结构退换，则该楼层称为结构退换层。

80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯商酌上基层，高下两层全都分隔。

81、阁楼是指：运用房屋内的上部空间加建的楼层。

82、阁楼层高在多高以上计较面积：2.20米以上。

83、地表层数是指：即房屋的当然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。

84、地表层数用什么数默示：当然数。

85、地基层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。

86、地基层数用什么数默示：负数。

87、房屋总层数是指：房屋的地表层数与地基层数之和。

88、地基层数算不算在房屋总层数之内：算。

89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、保密性塔楼、楼梯间、水箱间。

90、柱廊是指：有顶盖和维持，供东说念主通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。

91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊说念上方建为楼房的一部分。

92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无维持有顶盖的外走廊。

93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有维持或围护结构的收支通说念。

94、门斗是指：撑执建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。

95、檐廊是指：房屋檐下方两头有撑执墙体无柱的通说念。

96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。

97、晒台又称什么：露台。

98、露台是指：供东说念主室外行动的上东说念主屋面或底层大地伸出室外的有景仰无顶盖的台面。

99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋接续、不错供东说念主行动或运用的房屋附庸表率。

100、阳台的分类有：封锁式阳台和半封锁式阳台。

101、封锁阳台是指：在围护栏、墙上部用铝合金玻璃窗等围闭的阳台。

102、封锁阳台面积怎样计较：一说念计较建筑面积。

103、半封锁阳台是指：除围护栏、墙之外莫得进行围闭的阳台。

104、半封锁阳台面积怎样计较：计较一半建筑面积。

105、楼梯是指：是指房屋层之间供垂直交通用的通说念，

106、室外楼梯是指：依靠房屋外墙体搭建的永久性楼梯。

107、屋顶楼梯间是指：隆起房屋屋面有顶盖，四周有围护结构，层高在2.20米以上供上屋顶维修或安全出口用的用房。

108、屋顶楼梯间算不算总层高：不算。

109、屋顶电梯间：指隆起房屋屋面，层高在2.20米以上，供停放、查验、升降电梯的用房。

110、屋顶电梯间算不算总层高：不算。

111、设备间是指：一幢大楼内遗弃各式应用设备以及进行详细布线叮咛的房屋。

112、功能区的兴致是：凭证各共有建筑部位的用途而分手的做事范围称为功能区。

113、连廊是指：连气儿两幢房屋的走廊。

114、连楼是指：连气儿两幢房屋的楼房。

115、过街楼是指：底层局部为通说念的楼房。

116、架空通廊是指：指以两头房屋为撑执，有围护结构，有顶盖无维持的架空通说念。

117、围护结构是指：将空间竖向分割成相对零丁，不易通行的两个或多个部分的实体，起防碍作用。

118、墙和雕栏算不算围护结构：算。

119、基大地积是指：一个小区总的占大地积。

120、间距是指：建筑平面外轮廓线之间的距离。

121、国度间距圭臬的比例是：楼高：间距＝1：1.2。

122、国度日照圭臬是：2个以上居住空间大寒日底层满窗连气儿日照不低于1小时，全天知足2小时。

123、结构面积是指：房屋建筑中外墙、内墙、柱等结构构件所占面积的总额。

124、公用面积是指：住宅楼内为居民方便出入，庞大来回而确立的人人走廊、楼梯、电梯间等所占面积总额。

125、公用面积是怎样分担的：按栋或单元户数面积按比率分担。

126、套内建筑面积是指：套门内范围的建筑面积。

127、套内建筑面积包括：套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积。

128、套内使用面积是指：指套内居民独自使用的面积。

129、套内使用面积的计较包括：卧室、厨房、卫生间、过厅、起居室、内走说念、阳台、壁柜等净面积的总额。

130、套内墙体面积是指：套内使用空间周围的景仰或承重墙体或其它承重撑执体所占的面积。

131、套内墙体面积的计较：一说念。

露出同人

132、各套之间的分隔墙按若干计入套内墙体面积：一半。

133、套与人人建筑空间的分割墙以若干计入套内墙体面积：一半。

134、外墙以若干计入套内墙体面积：一半。

135、套内摆脱墙体以若干计入套内墙体面积：一说念。

136、套内阳台建筑面积是指：阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积。

137、公用建筑面积是指：各产权主体共同占有或共同使用权的建筑面积，指各套（单元）之外为各户共同使用，不可分割的建筑面积。

138、容积率是指：名目接洽开导用地范围内一说念建筑面积与接洽开导用大地积之比。

139、一个名目总建筑面积为64000㎡，占大地积为40亩，容积率是若干：2.4

140、建筑密度又称：建筑消散率。

141、建筑密度是指：名目用地范围内扫数基底面积之和与接洽开导用地之比。

142、东说念主口毛密度的计较公式：东说念主口毛密度＝小区内总居住东说念主数÷小区内占大地积。

143、平均每平方米造价（元）：平均每平方米造价＝建筑物总造价÷建筑面积。

144、使用面积系数K1（％）：使用面积系数＝总使用面积（平方米）÷总建筑面积（平方米）×100％。

145、居住面积系数K2（％）：居住面积系数＝总居住面积（平方米）÷总建筑面积（平方米）×100％。

146、绿地率：指人人绿地、宅旁（宅间）绿地、人人做事表率所属绿地和说念路绿地等四类绿大地积的总额占居住区用地总面积的比率。

147、人人绿地的介定：最小的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，

148、哪些绿化不成算入绿大地积：距建筑外墙1.5米和说念路边线1米以内的用地，地下车库、化粪池等地表覆土够不上3米深度的表率不成计入。

149、绿化消散率：扫数绿化面积与开导用大地积之比。即绿化面积÷基大地积×100％

150、绿化消散面积：扫数植被垂直投影面积的总额。

151、得房率：指套（单元）内建筑面积与套建筑面积的比率。

152、人人能耗：是小区共用部位、共用设备和人人表率及在人人性做事中所发生的水、电、煤等动力消耗。

153、人人能耗尽：因人人能耗而产生的用度

154、人人能耗尽由谁承担：由全体业主承担。

155、接洽形态是指：项指标具体建筑组成。

156、单元式住宅：是指在多层、高层楼房中的一种住宅建筑格式

157、居住单元：每个楼梯的适度面积称为一个居住单元。

158、一梯几户是指：一个单元里平层有几户的俗称。

159、房型（户型）：是指一套住宅由若干卧厅、厨、卫等组成的总称。

160、面积配比：指的是各式房型面积在名目或单元中所占比例的若干。

161、房型配比：指的是各式房型在名目或单元中所占的比例的若干。

162、阁楼：是指位于房屋坡屋顶下部的房间。

163、等闲住宅：是指按一般民用住宅圭臬造的居住用住宅。

164、准现房：准现房是指房屋主体已基本封顶完工，工程正处在表里墙装修和进行配套施工阶段的房屋。

165、居住组团：指一般被小区说念路分隔，配建有居民所需的基层人人做事表率的居住糊口聚居地。

166、公寓：是指二层以上供多户东说念主家居住的楼房建筑。

167、纯办公楼：是指专为千般公司的日常营运提供办公行动空间的大楼。

168、阛阓：是指接洽为对外公开进行筹谋的建筑物。

169、详细楼：是指兼有住家、办公以致阛阓的大楼。

170、商住住宅：是住宅不雅念的一种蔓延，它属于住宅，但同期又融入写字楼的诸多硬件表率，使居住者在居住同期又能从事交易行动的住宅格式。

171、别墅：是指在郊区或状态区建造的供住宿治疗用的花圃住宅。

172、联排别墅：三户或三户以上连体的别墅。

173、双拼别墅：二户连体的别墅。

174、独栋别墅：单楼独栋的别墅。

175、跃层式产物：住宅占有高下两层楼南，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、过甚它缓助用房不错分层布置，上基层之间的交通取舍户内独用小楼梯长入。

176、跃层式产物的优点：跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面，透风较好，户内居住面积和缓助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互打扰较小。

177、复式产物（LOFT）：在建造上仍每户占有高下两层，本体是在层高较高的一层楼中增建一个夹层，两层系数的层高要大大低于跃层式住宅。

178、错层式住宅：是指楼面高度不一致错开之处有楼梯商酌的住宅。

179、SHOPPINGMALL：大型购物广场的英文称呼。

180、共有房产：共有房产是指某一房产属于两个或两个以上的扫数东说念主共同扫数。

181、半地下室：是指房间大地低于室外地平面的高度超过该房间净高的1／3，且不超过1／2者。

182、地下室：地下室是指房间大地低于室外地平面的高度超过该房间净高的1／2者。

183、一地下室室内净高2.6米，2米低于室外地平面，属于半地下室照旧地下室：属于地下室。

184、商品房验收及格指的是：单体（即单幢楼盘）验收及格。

185、商品房详细验收及格指的是：包含扫数配套表率在内的一说念建筑物的验收及格。

186、空饱读：局部面与基层莫得胶合剂或胶合剂莫得起作用。

187、地基：建筑物底下径直承受建筑物分量的土层称为地基。

188、基础：建筑物的最下端与泥土径直构兵的部分称为基础。

189、基础的作用：基础的作用是承受建筑物一说念分量并将之分散传递给地基。

190、墙体是构件，也不错是构件：是景仰分割构件，同期也不错是承重构件。

191、在一般砖混结构房屋中，墙体亦然主要的：承重构件。

192、泊车场：指在开导用地内为停放天真车和非天真车须成就的时事。

193、泊车场袖珍天真车位面积计较：按每车位25平方米计较。

194、自行车位按每车位若干平方计较：1.2平方米计较。

195、商品房销售面积又称之为：套建筑面积

196、套建筑面积包括哪两部份：套内建筑面积和分担的公用建筑面积。

197、商品房预售许可证是由什么单元向什么单元披发的一项文凭：是房地产握住部门向房地产开发公司颁发的一项文凭。

198、商品房预售许可证的作用是：用以阐扬注解列入文凭范围内的正在开导中的房屋还是不错事先出售给承购东说念主。。

199、契税是指：房屋扫数权发生变更时，就当事东说念主所订契约按房价的一定比例向产权承受东说念主征收的一次性税收。

200、人人维修基金是指：住宅楼房的人人部位和共用表率、设备的维训导护基金。

201、人人维修基金的缴纳东说念主是：购房主说念主人前 露出